代銷電腦系統的難度在哪裏? 朋友問我: 代銷電腦系統的難度在哪裏? 難在整個買屋的行為,學習的人沒有概念 ! 像:預售屋,因為金額很大會牽涉到很多付款次數! 加上把單據寄發作為流程管控的一部份,就會變得很難!(要在亂成一堆的項目下找 居酒屋!) 先講預售屋的付款:(業界習慣) 1.付小訂金:選屋權的界定動作.(可能10萬或20萬,看預售公司) 2.付大訂金:確定選屋.(屋價的3%) 3.簽約金:確定這個契約.(屋價 澎湖民宿的4%) 4.開工款:(屋價的3%) 5.階段性的完工款如果分五期,貸款8成[(100%-80%)/5期:(每期約2%共五次) 6.最後的貸款金核下來了(有可能有誤差,8成變7成五) 基於作帳 東森房屋,屋款收到,又分成土地款與房屋款! 除了屋款外, 還有代收代辦款 與 變更施作項目款! 最後當然是結案處理的三個例外: 1.款未清. 2.貸款數量有差! 3.實際蓋的跟預售設計圖上的小差異(大於1%小 酒店打工於2%以下是合理多付範圍) 也就是您最多多付1%的錢,但實際得到2%以上多出來的地坪. p.s. 再來講請客戶來付款這件事,可能打電話通知或寫信(繳款通知單) 可能打一次電話或寄兩次繳款通知單...都OK! 情趣用品 但如果把繳款單程序設成必要的輸入動作(不是當成列印動作)! 那你可能要忘記很多次....這就是無聊的地方! 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "!時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 小額信貸 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步:學會問! 說明1 第二步:學會答! 說明2 第三步:學會說故事! 說明3 第四步:學會答辯!      花蓮民宿 說明4 第五步:學會演講! 簡單做即席演講 第六步:學會即席演講! 如何做即席演講 第七步:學會聊下去! 說明7 第八步:掌握說的變化!  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓 會場佈置"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇: 室內裝潢縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說!    .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! ARMANI  .
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黃宗澤

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